代々木フラワーマンション

  • 東京都渋谷区西原一丁目

  • 小田急線 / 代々木上原駅 徒歩6分

  • 1969年築 / 6階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

63.6
非常に割安

推定相場価格より10.6%割安

販価
4,999万円
109.5万円/㎡
相場
5,595万円
122.5万円/㎡
4,285
5,158
6,031
6,904
AI査定結果
推定相場価格
5,595万円
122.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,158万円〜6,031万円
112.9万円/㎡〜132.1万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月5日
代々木フラワーマンション
4,999万円（109.5万円/㎡）/ 4階 / 45.67㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は122.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/044,999万円109.5万円4階 45.67㎡ 1LDK南西
2026/04/025,099万円111.6万円4階 45.67㎡ 1DK南西
2026/03/215,199万円113.8万円4階 45.67㎡ 1LDK南西
2026/03/085,299万円116.0万円4階 45.67㎡ 1LDK南西
2026/02/275,399万円118.2万円4階 45.67㎡ 1LDK南西
2026/02/245,499万円120.4万円4階 45.67㎡ 1DK南西
2026/02/094,080万円105.7万円3階 38.59㎡ 1LDK南西
2026/02/065,699万円124.8万円4階 45.67㎡ 1LDK南西
2026/01/315,899万円129.2万円4階 45.67㎡ 1LDK南西
2026/01/245,999万円131.4万円4階 45.67㎡ 1LDK南西
2026/01/176,099万円133.5万円4階 45.67㎡ 1DK南西
2026/01/116,199万円135.7万円4階 45.67㎡ 1DK南西
2025/12/266,299万円137.9万円4階 45.67㎡ 1R南西
2025/12/204,480万円116.1万円3階 38.59㎡ 1LDK南西
2025/12/074,780万円123.9万円3階 38.59㎡ 1LDK南西
2025/11/164,980万円129.0万円3階 38.59㎡ 1LDK南西
2025/10/035,180万円134.2万円3階 38.59㎡ 1LDK南西
2025/05/196,780万円149.5万円3階 45.35㎡ 1LDK+S南西
2025/05/176,780万円134.4万円3階 50.46㎡ 1SLDK南西
2025/05/046,980万円138.3万円3階 50.46㎡ 1SLDK南西
2025/04/156,980万円153.9万円3階 45.35㎡ 1SLDK南西
2025/04/037,280万円144.3万円3階 50.46㎡ 1SLDK南西
2025/02/277,280万円160.5万円3階 45.35㎡ 1LDK+S南西
2025/02/017,580万円167.1万円3階 45.35㎡ 1SLDK南西
2024/05/063,480万円89.4万円5階 38.92㎡ 2K南西
2024/03/163,680万円94.6万円5階 38.92㎡ 2K南西
2024/03/152,380万円59.9万円2階 39.7㎡ 2DK南西
2023/12/063,880万円99.7万円5階 38.92㎡ 2DK南西
2023/11/254,080万円104.8万円5階 38.92㎡ 2DK南西
2023/08/255,880万円95.0万円5階 61.87㎡ 3DK西
2023/07/096,280万円101.5万円5階 61.87㎡ 3DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は91.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
代々木フラワーマンション
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅6分 4,999万円109.5万円45.67㎡1LDK4階 / 6階建 南西1969年69戸RC
2023/12/04代々木グランドハイツ
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木八幡駅10分 3,580万円83.0万円43.12㎡1DK6階 / 8階建 南1966年44戸RC
2025/04/14小鳩マンション
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅7分 3,190万円84.1万円37.94㎡1LDK5階 / 7階建 東1974年47戸RC
2024/04/07パールハイツ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 3,080万円83.6万円36.83㎡1DK14階 / 14階建 西1974年117戸SRC
2026/01/08パラスト幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅7分 4,799万円94.4万円50.86㎡2LDK3階 / 7階建 南1971年31戸RC
2026/03/04初台ハイホーム
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅9分 5,490万円102.8万円53.41㎡1SLDK4階 / 9階建 南1970年46戸RC
2026/04/05パールハイツ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 5,180万円106.6万円48.6㎡2LDK5階 / 8階建 南東1974年34戸SRC
2024/02/10シティプラザ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅2分 4,280万円83.9万円51㎡2DK7階 / 7階建 南東1974年30戸RC
2025/05/31パレスマンション
渋谷区本町六丁目
幡ケ谷駅10分 3,300万円84.9万円38.86㎡1LDK6階 / 6階建 南西1968年25戸RC
2025/05/19初台中央マンション
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 3,280万円84.6万円38.76㎡1LDK9階 / 13階建 南東1971年75戸SRC
2025/06/17幡ケ谷ゴールデンマンション
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅1分 5,880万円104.6万円56.19㎡2LDK8階 / 13階建 南1972年75戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、渋谷区では31.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）は渋谷区の平均と比較して20.8%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
渋谷区
138.3万円/㎡
前年比+31.6%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名代々木フラワーマンション
所在地東京都渋谷区西原一丁目
交通小田急線代々木上原駅徒歩6分
築年月1969年
階数6階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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